Для жизни или для сдачи
Если апартаменты планируется сдавать, в том числе через управляющую компанию, у оператора бывают свои требования к планировке, материалам и комплектации. Их лучше получить до начала проекта.
Что входит в проект
- Планировочное решение
- 3D-визуализации
- Строительные чертежи
- Ведомость отделочных материалов
- Ведомость комплектации — сантехника, мебель, свет
Проект можно заказать отдельно и строить со своими подрядчиками, добавить к нему авторский надзор или передать стройку целиком — её ведёт своя строительная бригада. Как проходит работа.
Сроки
Полный цикл проекта апартаментов обычно занимает от семи месяцев до года, с поправкой на инженерное обследование здания в начале.
Стоимость
Стоимость проекта — 3 500 ₽ за м² общей площади. Для квартиры 50 м² это 175 000 ₽.
Итог уточняется в зависимости от сложности планировки и количества мебели на заказ. Авторский надзор оплачивается отдельно — 1 000 ₽ за м² в месяц; при генподряде он входит в работу и отдельно не оплачивается.