Что обсудить на старте
Кто и как будет пользоваться каждой комнатой через три-пять лет. Нужен ли отдельный кабинет или достаточно рабочего места. Где хранить сезонные вещи, коляску, велосипеды. Ответы на эти вопросы определяют планировку сильнее, чем выбор стиля.
Что входит в проект
- Планировочное решение
- 3D-визуализации
- Строительные чертежи
- Ведомость отделочных материалов
- Ведомость комплектации — сантехника, мебель, свет
Проект можно заказать отдельно и строить со своими подрядчиками, добавить к нему авторский надзор или передать стройку целиком — её ведёт своя строительная бригада. Как проходит работа.
Сроки
Трёхкомнатная квартира с индивидуальной мебелью обычно требует от 8 до 12 месяцев полного цикла — от эскиза до заезда.
Стоимость
Стоимость проекта — 3 500 ₽ за м² общей площади. Для квартиры 80 м² это 280 000 ₽.
Итог уточняется в зависимости от сложности планировки и количества мебели на заказ. Авторский надзор оплачивается отдельно — 1 000 ₽ за м² в месяц; при генподряде он входит в работу и отдельно не оплачивается.
