Что проверить до начала проекта
Если в доме газовые плиты, кухню нельзя полностью объединить с жилой зоной — это требование при согласовании перепланировки. В таком случае нужна перегородка или раздвижная дверь, и её лучше заложить в планировку сразу.
Санузел и кухню не переносят туда, где под ними окажутся жилые комнаты соседей снизу. Это ограничивает варианты перепланировки ещё до разговора о стиле.
Что входит в проект
- Планировочное решение
- 3D-визуализации
- Строительные чертежи
- Ведомость отделочных материалов
- Ведомость комплектации — сантехника, мебель, свет
Проект можно заказать отдельно и строить со своими подрядчиками, добавить к нему авторский надзор или передать стройку целиком — её ведёт своя строительная бригада. Как проходит работа.
Сроки
Проект студии обычно занимает от четырёх до семи месяцев полного цикла. Маленькая площадь не означает короткий срок: если в проекте много мебели на заказ, основное время уходит на её разработку и производство.
Стоимость
Стоимость проекта — 3 500 ₽ за м² общей площади. Для квартиры 30 м² это 105 000 ₽.
Итог уточняется в зависимости от сложности планировки и количества мебели на заказ. Авторский надзор оплачивается отдельно — 1 000 ₽ за м² в месяц; при генподряде он входит в работу и отдельно не оплачивается.
